Local commercial à louer – Pessac – 320 m²

Situé à Pessac, à proximité de la zone commerciale Auchan de Bersol, ce local bénéficie d’un emplacement attractif au cœur d’un secteur commerçant et d’une bonne visibilité. Le stationnement extérieur facilite l’accueil de la clientèle.

Entièrement rénové il y a un an, le bien développe environ 320 m², comprenant 280 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en mezzanine. Il dispose d’une climatisation réversible, de deux issues de secours et est adapté aux normes ERP et PMR. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 60 000 € HT/HC. Droit d’entrée : 50 000 €. Les autres conditions du bail sont à préciser.