Local commercial à louer – Pau – 341 m²

Situés à Pau Nord, ces locaux d’activité bénéficient d’un site clos par portail motorisé et d’un accès adapté aux poids lourds. Une opportunité pour implanter une activité artisanale, logistique, de stockage ou d’entrepôt, avec des espaces de bureaux intégrés. D’autres surfaces sont également disponibles au sein du site.

Ce local de 341 m² comprend un rez-de-chaussée et une mezzanine, dont environ 86 m² de bureaux prêts à cloisonner. Il dispose notamment d’une porte sectionnelle motorisée de 3,5 × 3,5 m, d’une porte piétonne, de trois places de parking et d’une dalle béton quartz supportant une charge de 1,5 t/m². La hauteur varie de 5,57 à 8,92 m. Les bureaux sont équipés de sols, faux plafonds, dalles LED et climatisation.

Loyer annuel : 27 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Conditions de bail à préciser.