Local commercial à louer – Pau – 500 m²

Situé au nord de Pau, au sein de la zone d’activités Pau-Pyrénées, ce local bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des sorties de l’A64. Implanté dans un ensemble immobilier neuf de quatre bâtiments, il convient aux activités professionnelles, artisanales, de stockage ou de logistique, sous réserve des autorisations applicables.

Le local développe une surface de 500 m² et peut être aménagé de façon modulable avec mezzanine. Il dispose notamment d’une porte sectionnelle de 3,50 × 3,50 m, d’un sol en béton quartzé, de bureaux aménagés et d’un portail électrique. La hauteur sous plafond varie de 6,3 m en périphérie à 9,5 m sous faîtage ; la charge au sol est de 1,5 t/m² au rez-de-chaussée. Structure métallique, menuiseries aluminium et isolation par bardage double peau et toiture en bac acier isolé complètent les prestations. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 19 452 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.