Local commercial à louer – Pau – 60 m²

Situé au 52 rue Carnot à Pau, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible, face à l’entrée du futur complexe du Foirail et de sa place. Sa grande vitrine offre une belle présence sur rue et un potentiel intéressant pour accueillir une clientèle de passage.

D’une surface totale d’environ 60 m², le local comprend une salle principale d’environ 35 m² et un sous-sol d’environ 25 m². Il dispose de sanitaires ainsi que d’une porte-fenêtre donnant sur une cour intérieure. De nombreuses activités commerciales peuvent être envisagées, à l’exception de la restauration, des bars et de toute activité susceptible de générer des nuisances pour les logements situés au-dessus.

Le loyer annuel est de 6 600 € hors charges et hors taxes, soit 550 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.