Local commercial à louer – Pau – 100 m²

Située au cœur de Pau, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché, d’un environnement qualitatif et d’un flux piéton favorable. Sa large vitrine lui assure une excellente visibilité et met en valeur votre activité commerciale.

D’une surface totale d’environ 100 m², le local est entièrement aménagé et comprend un espace de vente lumineux, une climatisation réversible ainsi qu’une réserve en sous-sol. Il convient à une activité commerciale hors restauration.

Le loyer annuel s’élève à 12 240 € HT et hors charges, payable mensuellement et d’avance. Le local est proposé avec un bail commercial 3/6/9 ans, soumis à la TVA, avec une indexation annuelle selon l’ILC. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer HT et aucun droit d’entrée n’est demandé.