Local commercial à louer – Pau – 85 m²

Au cœur du centre-ville de Pau, face aux Halles, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché dans un secteur commerçant dynamique et fréquenté. Sa belle vitrine et sa façade de caractère lui assurent une excellente visibilité et une identité distinctive.

D’une surface d’environ 85 m², le local rénové comprend un espace de vente lumineux, une réserve avec fenêtre pouvant servir de bureau, plusieurs points d’eau et des sanitaires. Une cave en sous-sol d’environ 9,72 m² complète le bien. Il convient aux activités de commerce, services, showroom, agence, décoration ou équipement de la personne. Les activités de restauration nécessitant une extraction sont exclues.

Le loyer annuel s’élève à 22 800 € HT et hors charges, soit 1 900 € par mois. Le droit d’entrée est nul. Le bail et les autres conditions de location sont à préciser.