Local commercial à louer – Pau – 350 m²

Situé en hyper-centre de Pau, ce local commercial de 350 m² bénéficie d’un emplacement central offrant visibilité et accessibilité. Réparti sur deux niveaux, il se prête particulièrement à l’aménagement d’une salle de sport ou de fitness, avec des espaces dédiés à l’entraînement, à l’accueil et aux vestiaires. Il peut également accueillir une activité de bien-être ou de loisirs, sous réserve des aménagements nécessaires.

Classé ERP de 5e catégorie, le local offre une configuration modulable pour concevoir un espace adapté à votre projet. Le loyer annuel est de 14 400 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est nul. Les charges annoncées s’élèvent à 190 € par mois ; dépôt de garantie de 2 400 € et honoraires à la charge du locataire de 2 592 €.