Local commercial à louer – Pau – 248 m²

À Pau (64000), au sein d’un ensemble commercial idéalement situé à proximité du centre-ville, d’un parking souterrain et de la sortie Est de la ville, ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès facile en voiture comme en bus, au carrefour des transports urbains.

Le bien développe 248 m² de surface plancher, dont environ 150 m² de surface commerciale. Il peut être divisé en deux cellules de 86 m² et 161 m², chacune disposant d’une réserve et de sanitaires. Cette configuration convient à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la destination des lieux.

Le loyer annuel est de 8 604 € HT et hors charges, avec une évolution prévue. Le règlement est trimestriel, la taxe foncière est à la charge du preneur et un dépôt de garantie de trois mois est demandé. Aucun droit d’entrée n’est prévu.