Local commercial à louer – Pau – 70 m²

Situé rue Nogué, au cœur du centre-ville de Pau, dans le quartier dynamique des Halles, ce local commercial ou professionnel bénéficie d’un emplacement recherché et d’une vitrine d’environ 20 m² offrant une belle visibilité. D’une surface totale d’environ 70 m², il convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, hors restauration et cuisson.

Le local comprend un espace magasin, deux cabines individuelles, un WC, un dégagement ainsi qu’une cave en sous-sol. Il sera disponible début septembre. Le loyer annuel est de 9 600 € HT et hors charges, avec une provision mensuelle sur charges de 50 €, régularisée annuellement. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Le dépôt de garantie s’élève à 1 500 €. La taxe foncière est à la charge du preneur et les honoraires locataire sont de 1 296 €. Bien non soumis au DPE.