Local commercial à louer – Pau – 144 m²

Au sein du Centre Commercial Kennedy, dans le secteur dynamique de l’université à Pau, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une visibilité importante sur la galerie, fréquentée par environ 1 000 personnes par jour. Son linéaire de vitrine d’environ 10 mètres offre une belle exposition pour présenter votre activité.

D’une surface de 144 m² en rez-de-chaussée, le local peut être aménagé selon vos besoins ou divisé en deux cellules indépendantes de 72 m². Il convient à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 13 200 € HT hors charges, avec 220 € HT de provisions mensuelles pour charges. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer HT. La taxe foncière est à la charge du preneur et les honoraires, en sus, s’élèvent à 20 % HT du loyer annuel HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.