Local commercial à louer – Pau – 74 m²

Situé en centre-ville de Pau, face au parking Verdun, ce local bénéficie d’un emplacement dans un secteur passant, offrant une bonne visibilité et un accès pratique pour la clientèle.

D’une surface de 74 m², il comprend une boutique, des réserves et un WC. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 9 720 € HT et hors charges. Une provision sur charges de 15 € par mois est prévue, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie s’élève à 1 590 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du locataire : 954 €. Local non soumis au DPE.