Local commercial à louer – Pau – 234 m²

Située au nord de Pau, en bordure de rocade et à proximité de l’autoroute A64 ainsi que du futur échangeur, cette cellule bénéficie d’un emplacement facilement accessible et d’une bonne visibilité. Au sein d’un bâtiment neuf, elle offre un cadre adapté à l’implantation d’une activité commerciale ou professionnelle.

Le local développe 234 m² et peut être divisé à partir de 207 m². Il est livré brut de béton, avec les fluides en attente : eau, électricité et fibre, permettant d’aménager les espaces selon les besoins de votre activité.

Le loyer annuel est de 18 636 € HT et hors charges, soit 90 € HT HC/m²/an, hors aménagement. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires, en sus, sont à la charge du preneur et s’élèvent à 20 % du loyer annuel HT ; des frais d’acte sont à prévoir pour la rédaction du bail.