Local commercial à louer – Pau – 85 m²

Au cœur du centre-ville de Pau, place du Foirail, ce local bénéficie d’un emplacement dynamique en plein développement, à proximité immédiate des Halles et d’un flux piétonnier et automobile soutenu. Ses deux larges vitrines assurent une excellente visibilité au sein d’un environnement commerçant attractif.

D’une surface totale d’environ 85 m², le bien comprend un espace commercial d’environ 65 m² et une réserve de 20 m², ainsi qu’une cave. Lumineux et divisible, il offre une configuration modulable adaptée à une activité commerciale ou de services, hors restauration sur place. L’aménagement d’une terrasse est également envisageable.

Le loyer annuel est de 3 492 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.