Local commercial à louer – Pau – 300 m²

Situé sur l’axe principal reliant Pau à Lescar, ce local bénéficie d’un emplacement attractif au cœur d’une zone commerciale fréquentée, portée par la présence d’enseignes reconnues. Les flux réguliers et importants ainsi que le parking de plus de 25 places offrent une bonne visibilité et facilitent l’accès à la clientèle.

D’une surface de 300 m², le local est proposé brut et peut être aménagé selon les besoins de votre activité. Il convient à différents projets commerciaux ou professionnels. Une surface supplémentaire peut être envisagée, permettant de doubler la superficie, avec un ajustement du loyer.

Le loyer annuel est de 39 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.