Local commercial à louer – Pau – 161 m²

Au cœur de Pau, en façade du Centre Commercial Bosquet, ce local bénéficie d’une belle visibilité sur un espace très fréquenté, au sein d’un environnement mêlant commerces, bureaux et habitat dense. Sa grande vitrine offre une belle présence et un accueil attractif pour la clientèle.

D’une surface totale d’environ 161 m², le bien comprend 111 m² en rez-de-chaussée avec une belle surface de vente et d’accueil, ainsi que 50 m² à l’étage, notamment aménagés en vestiaires et sanitaires. En très bon état général, il dispose d’une cuisine existante issue de l’ancienne activité de restauration. Il conviendra particulièrement à un restaurant, une activité de restauration rapide, un traiteur ou un salon de thé, ainsi qu’à toute activité commerciale nécessitant des espaces annexes. L’utilisation de l’espace extérieur devant le local peut être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires.

Loyer annuel : 24 468 € HT HC. Aucun droit d’entrée.