Local commercial à louer – Paris – 334 m²

Situé quai de l’Oise, au cœur du quartier dynamique de Pont-de-Flandre dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible, à proximité de commerces et restaurants réputés. Il est facilement accessible grâce aux stations de métro Corentin Cariou, Crimée et Ourcq, toutes situées à moins de 500 mètres.

Développant 334 m² de surface de vente exploitable, entièrement en rez-de-chaussée, le local dispose d’une terrasse et d’une extraction. Il se prête particulièrement à une activité de restauration, brasserie, restauration rapide ou salon de thé, et peut également accueillir diverses activités commerciales, de services ou de santé.

Le loyer annuel s’élève à 120 000 € HT/HC, soit 10 000 € HT/HC par mois, avec 533,34 € de charges mensuelles. Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera consenti, sans droit d’entrée.