Local commercial à louer – Paris – 58 m²

Située avenue Michel Bizot, entre l’avenue Daumesnil et l’avenue de Saint-Mandé, cette boutique de 58 m² bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement commerçant dynamique, entouré de nombreuses enseignes. Son linéaire de vitrine de 9 mètres assure une excellente visibilité sur rue.

Le local dispose de deux accès indépendants sur rue ainsi que d’une sortie sur cour intérieure. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d’aménager les lieux selon les besoins de votre activité. Plusieurs activités commerciales ou de services peuvent y être envisagées, sous réserve des stipulations du bail et de la réglementation applicable. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 26 400 € HT/HC. Le local est proposé avec un bail neuf 3/6/9 et sans droit d’entrée. Les honoraires sont de 8 000 € HT à la charge du preneur ; les charges locatives sont provisionnées mensuellement avec régularisation annuelle.