Local commercial à louer – Paris – 130 m²

Situé dans le quartier Europe-Monceau, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial d’angle bénéficie d’une forte visibilité et d’un passage piétonnier dense, au carrefour des boulevards des Batignolles, de Courcelles et Malesherbes. À proximité du parc Monceau, de la gare Saint-Lazare et de plusieurs commerces, il profite d’une clientèle mêlant résidents et actifs. Les stations de métro Villiers, Rome et Europe se trouvent à moins de 400 mètres.

D’une surface totale de 130 m² sur deux niveaux, le local comprend un rez-de-chaussée de 70 m² largement vitré sur deux rues, prolongé par deux terrasses couvertes, ainsi qu’un sous-sol de 60 m² accessible par un escalier intérieur. Équipé d’une extraction et précédemment exploité en restaurant, il se prête particulièrement à une activité de restauration, mais peut également accueillir d’autres commerces recherchant une adresse visible et bien située.

Location pure au loyer annuel de 84 996 € HT HC, sans droit d’entrée. Dépôt de garantie : 21 250 €. Honoraires : 25 500 €. Bail et autres modalités à préciser.