Local commercial à louer – Paris – 44 m²

Situé dans le quartier commerçant dynamique d’Alésia–Petit-Montrouge, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un flux piéton régulier et d’une clientèle résidentielle. À proximité du métro Alésia (ligne 4) et d’enseignes telles que Monoprix, Normal et Gifi, il offre une bonne visibilité grâce à sa façade de 3 mètres.

Le local comprend 44 m² en rez-de-chaussée ainsi qu’un sous-sol de 15 m² accessible par un escalier intérieur, soit 59 m² au total. Il convient à de nombreuses activités sans nuisances : prêt-à-porter, beauté, services, commerce de détail ou petite restauration compatible avec les lieux.

Location pure avec bail commercial neuf 3/6/9. Le loyer annuel est de 42 000 € HT HC, avec 128,75 € HT de charges mensuelles en sus. La taxe foncière est à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée.