Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Situé dans le quartier résidentiel d’Avron-Bagnolet, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un linéaire de façade d’environ 5 mètres, offrant une visibilité appréciable auprès de la clientèle de proximité. Sa configuration se prête à l’accueil d’une activité de services ou de santé.

D’une surface totale de 80 m², le local comprend 55 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau, ainsi que 25 m² en sous-sol équipés d’un WC et d’un point d’eau. Il conviendra notamment à un institut de beauté, un salon de coiffure, un centre de massage, un cabinet médical ou dentaire, ou encore à des bureaux.

Le loyer annuel est de 16 200 € HT et hors charges, soit 1 350 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 50 € HT par mois. Un droit d’entrée de 54 000 € est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.