Local commercial à louer – Paris – 270 m²

Situé dans le quartier du Parc des Expositions, à proximité du métro Porte de Vanves, ce commerce bénéficie d’un emplacement parisien recherché et d’une façade de 5 mètres offrant une bonne visibilité. D’une surface totale de 270 m² répartie sur trois niveaux, il comprend 90 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, 130 m² en sous-sol accessibles par escalier et dotés d’une belle hauteur sous plafond, ainsi que 50 m² au premier étage desservis par un escalier intérieur.

Le local se prête à de nombreuses activités : commerce alimentaire, supermarché, cosmétique, décoration, concept store, centre de beauté ou d’esthétique, coiffure et optique. Il est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 48 000 € HT/HC, soit 4 000 € par mois, et des charges locatives de 485 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 80 000 €.