Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial d’environ 120 m² bénéficie d’un accès direct depuis la rue. Sa configuration en sous-sol offre un espace adapté aux activités recevant du public ou nécessitant un aménagement spécifique.

Le bien comprend un open space d’environ 85 m² et une réserve ou cuisine de 35 m², accessible par un escalier intérieur. Il peut accueillir un restaurant, un comedy club, un théâtre ou un studio d’enregistrement. Livré brut de béton, il nécessite des travaux d’aménagement, notamment une isolation phonique.

Le loyer annuel est de 60 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des garanties complémentaires pourront être exigées selon le dossier du candidat locataire.