Local commercial à louer – Paris – 51 m²

Au cœur du prestigieux 16ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place Victor-Hugo, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’un quartier résidentiel dynamique et commerçant. Située sur un axe fréquenté, elle profite d’un passage régulier et d’un cadre élégant, propice à l’implantation d’une enseigne.

Le local comprend environ 50,5 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol exploitable de 39,1 m², directement accessible depuis la surface de vente. Toutes activités sans nuisances sont autorisées, offrant une belle souplesse d’exploitation.

Le loyer annuel s’élève à 48 888 € HT HC, soit 4 074 € HT HC par mois, auxquels s’ajoutent 434 € HT de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès de l’agence.