Local commercial à louer – Paris – 230 m²

Situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 230 m² bénéficie d’un emplacement adapté à une activité recherchant visibilité et proximité d’établissements scolaires. Sa configuration et son extraction en font une opportunité particulièrement intéressante pour un projet de restauration.

Le bien comprend 185 m² de plain-pied et 45 m² en sous-sol, ainsi qu’une extraction de 400 cc. Il peut accueillir une activité de restauration, sous réserve de la compatibilité du projet avec les caractéristiques du local et les autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 84 000 € hors charges et hors taxes. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.