Local commercial à louer – Paris – 135 m²

Situé dans le quartier vivant des Arts-et-Métiers, entre les portes Saint-Denis et Saint-Martin, la place de la République et le Haut-Marais, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commerçant et dynamique. Plusieurs lignes de métro sont accessibles à proximité (3, 4, 5, 8, 9 et 11). Son double accès et sa vue sur la cour de l’immeuble apportent praticité et caractère.

Développant 135 m² sur deux niveaux, le local comprend 65 m² en rez-de-chaussée et 70 m² en sous-sol, reliés par un escalier. Il offre un cachet authentique avec sol carrelé, murs en pierre, poutres apparentes et superbe sous-sol voûté. Entièrement rénové, il dispose notamment de la climatisation réversible, d’installations électriques et de plomberie refaites, d’une façade rénovée et de WC. L’absence de système d’extraction est à prendre en compte dans le choix de l’activité.

Proposé en location pure, ce local est disponible moyennant un loyer annuel de 54 000 € HT HC, avec récupération des charges sous forme de forfait mensuel. Aucun droit d’entrée n’est demandé.