Local commercial à louer – Paris – 165 m²

Situé dans un quartier résidentiel de Paris, au sein d’une rue à sens unique, ce local bénéficie de la proximité des stations de métro Place de Clichy et La Fourche. Il offre une surface totale de 164,60 m², composée d’un rez-de-chaussée de 78,90 m² et d’une réserve ou d’un atelier de 85,70 m² en sous-sol.

Adapté à une activité sans nuisance, le local peut accueillir différents projets commerciaux ou professionnels, sous réserve de compatibilité avec les lieux. La location est proposée avec un bail neuf 3/6/9 ou un bail précaire. Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT et hors charges, avec 1 200 € de provisions sur charges par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 6 000 € ; la taxe foncière, estimée à environ 900 €, est à la charge du locataire.