Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Au cœur d’un secteur commerçant et recherché du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité, renforcée par deux terrasses. Entièrement rénové avec goût, il comprend 70 m² au total : 53 m² en rez-de-chaussée et une cave de 17 m². La salle accueille jusqu’à 34 couverts, auxquels s’ajoutent 26 places en terrasse éphémère et 10 places sur trottoir, soit une capacité totale de 70 couverts.

Proposé sans extraction, le local convient à une activité de restauration froide, café, bar à vins, traiteur ou à tout concept sans cuisson lourde. Plus de 50 000 € de matériel professionnel de qualité restent sur place, permettant une mise en exploitation rapide.

Le loyer annuel s’élève à 16 716 € HT/HC, soit 1 393 € par mois, avec 70 € de charges mensuelles. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail de 148 000 €.