Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé dans une rue commerçante et dynamique, au cœur d’un environnement mêlant bureaux et habitations, ce local bénéficie d’un flux piéton régulier et d’une clientèle à fort pouvoir d’achat. Sa façade d’angle de 10 mètres lui assure une excellente visibilité dans un secteur recherché.

Le local développe 100 m² au total, dont 65 m² de plain-pied, avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m. Il dispose du gaz, du triphasé, d’un point d’eau et de WC ; un espace extérieur est également envisageable. Il convient à différentes activités sans nuisance, notamment à la restauration sans extraction.

Disponible immédiatement dans le cadre d’une cession de bail, le loyer annuel s’élève à 18 228 € HT/HC, soit 1 519 € HT/HC par mois. Le droit d’entrée est de 180 000 € net vendeur ; les honoraires sont de 18 000 € HT à la charge du locataire. Les charges locatives sont de 53,33 € HT par mois.