Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Faidherbe-Chaligny et des stations Reuilly-Diderot et Montgallet, ce local bénéficie d’un environnement commerçant animé, entouré notamment de Basic-Fit, Naturalia et de nombreuses enseignes de proximité. D’une surface totale de 120 m², il comprend 60 m² en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol.

Actuellement exploité pour une activité d’esthétique et de soins, le local convient également à la manucure et à l’onglerie. Tous commerces sont autorisés, à l’exception de la restauration. La cession porte sur le fonds de commerce et comprend un droit d’entrée de 60 000 €.

Le loyer annuel s’élève à 23 904 € HT et hors charges, soit 1 992 € par mois. Les charges mensuelles sont de 180 €, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Honoraires d’agence : 10 000 € HT à la charge de l’acquéreur.