Local commercial à louer – Paris – 44 m²

Situé rue Custine, au cœur du quartier commerçant de Montmartre dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité d’enseignes reconnues telles qu’Auchan Piéton, Carrefour City, Crédit Agricole et Picard. Son implantation sur rue offre une belle visibilité pour accueillir une clientèle de quartier.

Le local développe une surface totale de 51,69 m², comprenant une boutique de 38 m² en rez-de-chaussée, une courette de 7 m² et une cave de 6 m² accessible depuis les parties communes. Il convient à des activités sans nuisances, notamment la restauration froide, un centre de beauté, l’optique, l’audition, la coiffure ou le barbering, ainsi qu’un bar à ongles.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT et hors charges. Les charges locatives sont de 200 € HT par mois. Un droit d’entrée de 15 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.