Local commercial à louer – Paris – 101 m²

Situé au cœur de l’avenue Mozart, artère commerçante majeure du village d’Auteuil dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine d’environ 5 mètres linéaires et d’un flux piéton et automobile soutenu. Il profite d’une clientèle locale à fort pouvoir d’achat et d’une accessibilité pratique, à proximité des stations de métro Jasmin, Michel-Ange-Auteuil et Église d’Auteuil.

Développant 101 m² répartis sur deux niveaux, le local comprend un espace de vente lumineux de plain-pied avec arrière-boutique, ainsi qu’un sous-sol accessible par un escalier intérieur, adapté au stockage, à une réserve ou à un espace de travail complémentaire. Il convient à de nombreuses activités de commerce de détail ou de services, telles qu’un concept store, une boutique de prêt-à-porter, une librairie, une épicerie fine ou une activité de services. L’absence de conduit d’extraction exclut la restauration avec cuisson lourde.

Le loyer annuel s’élève à 26 400 € HT et hors charges, dans le cadre d’un nouveau bail. Le droit d’entrée est de 88 000 €.