Local commercial à louer – Paris – 210 m²

Situé dans le quartier Cambronne, au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un accès indépendant sur rue et d’une belle visibilité grâce à environ 8 mètres de vitrine. Ses deux entrées sur rue, dont l’une accessible aux véhicules, ainsi qu’un troisième accès par les parties communes, offrent une grande souplesse d’exploitation.

Développant 210 m² de plain-pied, le local comprend un espace de vente, deux petits bureaux pouvant être décloisonnés, trois sanitaires dont des sanitaires PMR, une baie de brassage et un rideau de fer électrique. La hauteur sous plafond est d’environ 2,80 m. Une cave d’environ 20 m², accessible par les parties communes, complète le bien. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec disponibilité immédiate. Loyer annuel de 84 000 € HT et hors charges, soit 7 000 € par mois. Aucun droit d’entrée, pas-de-porte ni cession à prévoir.