Local commercial à louer – Paris – 136 m²

Situé dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 136 m² bénéficie d’une desserte appréciable, à proximité des stations Marguerite Long (T3b), Pont Cardinet (ligne L), Wagram (ligne 3), Pereire-Levallois (RER C) et Square Sainte-Odile (T3b). Sa localisation dans un secteur urbain vivant offre une belle opportunité pour développer une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la configuration du local.

Le bien comprend également trois lots de copropriété représentant 12 m², qui doivent être intégrés aux lots du local à partir de juin 2025. Les équipements et aménagements intérieurs ne sont pas précisés dans les éléments communiqués.

Le loyer annuel en place s’élève à 74 032 € HT/HC, soit 18 508 € par trimestre. Le bail commercial est conclu pour une durée ferme de neuf ans et court jusqu’au 29 janvier 2030. Le droit d’entrée est de 1 600 000 € ; la taxe foncière est à la charge du preneur. Honoraires : 5 % HT.