Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le quartier Courcelles-Pereire, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de quartier et d’une visibilité propice à l’accueil d’une clientèle de proximité. La zone doit également profiter de l’arrivée d’un nouveau quartier de bureaux, avec plus de 3 000 salariés annoncés, susceptible de renforcer le flux de clientèle.

D’une surface totale de 70 m², le local comprend 55 m² en rez-de-chaussée, avec WC et deux points d’eau, ainsi qu’une réserve de 15 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur et équipée d’un point d’eau. Il convient notamment à un salon de beauté ou d’esthétique, une onglerie, une agence immobilière, une boutique de prêt-à-porter ou de chaussures, ainsi qu’à une activité de petite restauration sans extraction.

Le loyer annuel s’élève à 41 532 € HT et hors charges, soit 3 460,58 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est indiqué. Les modalités du bail sont à préciser auprès du bailleur.