Local commercial à louer – Paris – 230 m²

Situé dans le 1er arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l’avenue de l’Opéra, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement animé, entouré de nombreuses enseignes dynamiques. Sa visibilité et son adresse centrale en font une opportunité intéressante pour accueillir une clientèle de passage comme de proximité.

D’une surface totale d’environ 230 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 82 m² et un sous-sol d’environ 148 m², accessible directement depuis la boutique. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Le local convient notamment à une activité de restauration rapide sans extraction, ainsi qu’à d’autres activités commerciales compatibles avec les lieux.

Le loyer annuel s’élève à 229 044 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.