Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Situé dans le quartier animé de Charonne, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, services et habitations. Il profite d’un passage piéton soutenu et d’une excellente visibilité grâce à environ 10 mètres de linéaire de façade. Les stations Buzenval (ligne 9), Avron (ligne 2) et Nation (métro et RER A) sont accessibles à pied, tout comme les axes du boulevard de Charonne et du cours de Vincennes.

Développant 120 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local dispose d’une zone de livraison intégrée. Sa configuration se prête à de nombreuses activités, notamment commerce alimentaire ou supérette, cabinet médical ou dentaire, studio de Pilates ou salle de sport, ou encore coffee shop, sous réserve des autorisations applicables.

Location pure au loyer annuel de 42 000 € HT HC, soit 3 500 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence s’élèvent à 13 000 € HT, à la charge du preneur.