Local commercial à louer – Paris – 245 m²

Situé au 41-43 rue de Buzenval, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une excellente visibilité au cœur d’un quartier commerçant vivant, à l’esprit village. Il se trouve entre la rue d’Avron et le cours de Vincennes, à seulement 15 mètres du métro Buzenval (ligne 9), et profite de la proximité des cafés, restaurants et commerces des rues d’Avron et des Grands Champs.

Développant une surface de 245 m², le local offre de beaux volumes, une verrière de 20 m² à l’arrière et un double accès. Adapté à tout commerce, il permet également d’envisager une activité de restauration grâce à la possibilité d’installer une extraction.

Le loyer annuel est de 116 400 € HT HC, auquel s’ajoutent 2 500 € de charges par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Visites sur rendez-vous ; disponibilité annoncée en mars 2027.