Local commercial à louer – Paris – 27 m²

Situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, à quelques minutes à pied du métro Commerce (ligne 8), ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une façade linéaire de 6 mètres offrant une belle visibilité. Il se trouve à proximité de nombreuses enseignes et commerces, notamment Franprix, La Poste et plusieurs restaurants. Les stations Avenue Émile Zola, Félix Faure, La Motte-Picquet-Grenelle et Cambronne complètent la desserte du secteur.

La surface de vente est de 27 m². Le local dispose également d’une réserve de 16 m² sur cour et d’une cave de 6 m² accessible par les parties communes, soit 49 m² au total. Tous commerces sont autorisés, sauf activités générant des nuisances ; la restauration est compatible sous réserve d’une hotte à charbon actif.

Le loyer annuel est de 15 624 € hors charges et hors taxes, avec 83 € de charges mensuelles. La cession du droit au bail est proposée au prix de 20 000 € net vendeur. Le bail en cours court jusqu’au 13 mars 2033 ; le dépôt de garantie correspond à six mois de loyer et la taxe foncière est à la charge du bailleur.