Local commercial à louer – Paris – 59 m²

Situé dans le quartier recherché Legendre-Lévis, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris et à proximité du métro Rome, ce local commercial bénéficie d’une façade de 6 mètres offrant une belle visibilité sur rue. D’une surface totale d’environ 59 m², il se prête à une restauration sans nuisances, une épicerie fine, un coffee shop, une cave à vin ou un bar à vin.

Le rez-de-chaussée comprend environ 45 m², avec un comptoir ouvert, une arrière-cuisine, un point d’eau et des sanitaires ; il peut accueillir jusqu’à 30 places assises. Un sous-sol d’environ 15 m², accessible par une trappe ou par la cour, complète le bien et peut servir de réserve.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Loyer annuel : 15 600 € HT et hors charges (soit 1 300 € par mois), avec 130 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 160 000 €.