Local commercial à louer – Paris – 50 m²

À deux pas de la place des Victoires, au cœur du 1er arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur un axe à fort passage. Son environnement recherché, associant enseignes premium, adresses tendance et fréquentation touristique, lui assure une excellente visibilité auprès d’une clientèle variée.

Le local développe 50 m², répartis entre 35 m² en rez-de-chaussée et environ 15 m² en sous-sol, accessible directement depuis la boutique. Cette configuration se prête à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et la réglementation applicable. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 57 732 € HT HC. Un droit d’entrée de 340 000 € est demandé. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement et font l’objet d’une régularisation annuelle. Dossier confidentiel sur demande.