Local commercial à louer – Paris – 29 m²

Situé avenue Mac-Mahon, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de la place de l’Étoile, ce local bénéficie d’une adresse prestigieuse et d’un environnement fréquenté. Son entrée directe sur rue offre une bonne visibilité et facilite l’accueil de la clientèle.

D’une surface totale de 28,9 m², le bien comprend 15,3 m² en rez-de-chaussée, adaptés à un espace de vente ou d’accueil, et 13,6 m² en sous-sol, pouvant servir de stockage ou d’espace complémentaire. Deux accès indépendants sont disponibles : depuis la rue et par les parties communes. L’immeuble est sécurisé, entretenu et dispose d’une gardienne. Les activités autorisées sont à confirmer selon le bail et la destination des lieux.

Le loyer annuel s’élève à 9 996 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 2 499 € et les honoraires s’élèvent à 5 000 €. Les conditions et la durée du bail sont à préciser auprès de l’agence.