Local commercial à louer – Paris – 46 m²

Situé dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Laumière et des stations Buttes-Chaumont, Bolivar, Ourcq et Botzaris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité grâce à sa façade linéaire de 3 mètres. Il profite d’un environnement commerçant et dynamique, à proximité notamment de Basic-Fit, de la mairie du 19ᵉ arrondissement et du parc des Buttes-Chaumont.

Le local comprend 46 m² en rez-de-chaussée ainsi qu’une cave de 10 m². Adapté aux activités d’esthétique et de soins, il peut également accueillir un salon de coiffure ou toute autre activité, sous réserve de l’absence de nuisances. Il est proposé en location pure, sans droit d’entrée.

Le loyer annuel est de 24 000 € hors charges et hors taxes, avec TVA non applicable. Les charges s’élèvent à 200 € HT par mois. Le dépôt de garantie correspond à neuf mois de loyer et une caution bancaire de trois mois est demandée. Les honoraires d’agence sont à la charge du preneur ; la taxe foncière est également à sa charge.