Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé dans le quartier commerçant de Daumesnil, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie de la proximité du métro Montgallet et d’une bonne visibilité grâce à sa façade de 4 mètres. Il profite d’un environnement dynamique, entouré notamment de commerces de proximité, d’une pharmacie, d’une boulangerie et d’une enseigne alimentaire.

D’une surface totale annoncée de 45 m², le local comprend un rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi qu’un sous-sol accessible par un escalier intérieur. Il convient à des activités de cosmétique, prêt-à-porter, onglerie, barber, coiffure, informatique ou audition, hors restauration.

Le loyer annuel est de 11 400 € HT et hors charges, avec 40 € HT de charges locatives par mois. Un droit d’entrée de 18 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer.