Local commercial à louer – Paris – 270 m²

Situé rue Saint-Charles, au cœur du quartier animé de Grenelle dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 270 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses 6 mètres de façade. Il profite d’un environnement commerçant et d’une excellente desserte, avec quatre stations de métro à moins de 600 mètres.

Le bien comprend 120 m² en rez-de-chaussée, adaptés à une surface de vente ou d’accueil, ainsi qu’un sous-sol de 150 m² pouvant servir de réserve, d’espace technique ou d’espace d’activité complémentaire. Il est destiné à tous commerces sans nuisances, notamment aux activités médicales ou paramédicales, au bien-être, à l’alimentation, aux services, au commerce spécialisé ou au coworking.

Location dans le cadre d’un nouveau bail commercial. Le loyer annuel s’élève à 75 000 € HT/HC, soit 6 250 € par mois, sans droit d’entrée. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer, soit 18 750 €, et la taxe foncière annuelle de 3 400 € reste à la charge du preneur.