Local commercial à louer – Pantin – 34 m²

Situé à Pantin, à proximité de la gare RER E, ce local bénéficie d’un environnement commerçant et d’une bonne visibilité, au cœur d’un secteur fréquenté par une clientèle variée. Il se trouve près de nombreuses enseignes et services, dont Tang Frères, Carglass, la salle de sport On Air, plusieurs restaurants et hôtels. Sa façade linéaire de 3 mètres contribue à sa visibilité.

D’une surface totale d’environ 34 m², le local comprend un sous-sol de 34 m² accessible par un escalier intérieur. Il est proposé en location pure et convient à tous types de commerces, notamment à une activité de restauration avec extraction.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT et hors charges, avec 50 € HT de charges mensuelles. Un nouveau bail commercial 3/6/9 ans est prévu et aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière est à la charge du preneur ; dépôt de garantie de trois mois et caution bancaire de six mois sont prévus.