Local commercial à louer – Pantin – 369 m²

À Pantin, à proximité de la gare RER E, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement commerçant et fréquenté, entouré notamment de Tang Frères, de restaurants, d’une salle de sport, d’hôtels et de services automobiles. Sa façade linéaire de 20 mètres offre une belle visibilité et un potentiel d’enseigne attractif.

D’une surface annoncée de 369 m², le local est proposé pour tous commerces et convient également à une activité de restauration avec extraction. La description source mentionne une boutique en rez-de-chaussée, une mezzanine et une cave en sous-sol, ainsi qu’un appartement à l’étage. Les surfaces détaillées étant à confirmer, nous vous invitons à nous contacter pour obtenir leur répartition précise.

Location pure avec nouveau bail commercial 3/6/9 ans. Le loyer annuel est de 90 000 € HT et hors charges, avec un droit d’entrée nul. Les charges mensuelles annoncées sont de 500 €, la taxe foncière est à la charge du preneur et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. La TVA s’applique ; honoraires d’agence à la charge du preneur.