Local commercial à louer – Pantin – 404 m²

À Pantin (93500), à proximité de la gare RER E, ce local bénéficie d’un emplacement entouré de commerces, restaurants, hôtels, d’une salle de sport et d’une station-service, offrant une bonne visibilité et un environnement dynamique. Sa façade linéaire de 28 mètres renforce son potentiel commercial.

D’une surface annoncée de 404 m², le local convient à tous types de commerces et est compatible avec une activité de restauration avec extraction. Il dispose notamment d’une boutique en rez-de-chaussée, d’une mezzanine et d’une cave en sous-sol. La surface et les équipements sont à confirmer lors de la visite.

Location pure dans le cadre d’un nouveau bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 102 000 € HT et hors charges, soit 8 500 € par mois ; les charges sont indiquées à 550 € par mois. Droit d’entrée : aucun. La TVA s’applique.