Local commercial à louer – Panazol – 110 m²

Situé à Panazol, sur l’axe principal reliant la commune à Limoges, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité et d’un environnement commerçant attractif. Il est entouré d’enseignes génératrices de flux, notamment une boulangerie, des restaurants et un opticien, et dispose d’un vaste parking à proximité.

D’une surface de 110 m², le local sera livré brut de béton fluide en attente, à la fin du troisième trimestre 2025. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail. Des surfaces alternatives sont également proposées : 104 m² ou 214 m². Le bailleur peut participer à certains aménagements intérieurs en contrepartie d’une adaptation du loyer.

Loyer annuel : 11 436 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel, soit 3 630 € HT.