Local commercial à louer – Orléans – 190 m²

À Orléans-La Source, au 8 bis avenue de la Bolière, ce local commercial d’environ 190 m² bénéficie d’une excellente visibilité au cœur d’un pôle commercial et résidentiel dynamique. Il profite de la fréquentation des commerces voisins, parmi lesquels boulangerie, supermarché, pharmacie, opticien et institut de beauté.

En bon état, le local nécessite quelques travaux d’embellissement. Il peut accueillir un commerce de qualité, une activité de prestation de services ou une activité libérale, hors restauration et sous réserve de disponibilité de l’activité envisagée. La disponibilité est immédiate et les candidatures sont étudiées exclusivement sur dossier.

Le loyer annuel est de 33 396 € HT HC, payable trimestriellement et d’avance, avec révision annuelle selon l’indice ILC. Le bail commercial est proposé pour une durée de 3/6/10 ans. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT HC est à verser à la signature du bail.