Local commercial à louer – Orléans – 35 m²

Situé rue Henri Roy à Orléans, ce local commercial bénéficie d’une grande vitrine offrant une belle visibilité. En très bon état et disponible immédiatement, il convient à de nombreuses activités commerciales, hors restauration, onglerie, esthétique et salon de coiffure.

Le local comprend 35 m² en rez-de-chaussée ainsi que 18 m² de sous-sol, avec sanitaires. Le loyer annuel est de 12 780 € HT et hors charges, soit 1 000 € par mois, auxquels s’ajoutent 65 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Location dans le cadre d’un bail précaire d’une durée maximale de 3 ans, non renouvelable. Une garantie équivalente à 12 mois est exigée. Honoraires d’agence : 2 400 €.